HỎI ĐÁP THẮC MẮC VỀ SỔ ĐỎ VINHOMES TIMES CITY VÀ PARK HILL PREMIUM

HỎI ĐÁP THẮC MẮC VỀ SỔ ĐỎ VINHOMES TIMES CITY VÀ PARK HILL PREMIUM 

 


Hiện này có 12 tòa chung cư Vinhomes Times city đã bàn giao nhà. Tại căn hộ chung cư tòa Vinhomes Times City, tất cả các khách hàng mua căn hộ tòa T1-T11 sau khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 100% giá trị căn hộ sẽ được Chủ đầu tư tạo điều kiện làm thủ tục xin cấp sổ đỏ chung cư ( giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư) trong thời gian sớm nhất.
Lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
Lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho cư dân Vinhomes

1.[HỎI]: Sau khi mua căn hộ chung cư tại tòa T1-T11 Vinhomes Times City thì bao lâu khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở)?

[ĐÁP] :

Tại căn hộ chung cư tòa T1-T11 Vinhomes Times City, tất cả các khách hàng mua căn hộ tòa T1-T11 sau khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 100% giá trị căn hộ sẽ được Chủ đầu tư tạo điều kiện làm thủ tục xin cấp sổ đỏ chung cư ( giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư) trong thời gian sớm nhất. Với thương hiệu và uy tín của tập đoàn Vingroup, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam thì khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về sổ đỏ chung cư tại Vinhomes Times City.

Thời gian nhận sổ đỏ:  Từ 3-6 tháng là quý cư dân có thể nhận được sổ đỏ và có thể yên tâm đút vào két, khóa lại lưu giữ một khoảnh khắc đẹp của cuộc đời.

2.[HỎI]: Chi phí và các thủ tục xin cấp sổ đỏ căn hộ chung cư tòa T1-T11 Vinhomes Times City như thế nào?

[ĐÁP] :

Mức lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân và các nghĩa vụ tài chính khác với nhà nước khách hàng sẽ phải tuân theo như quy định của pháp luật. Thông thường là 0.5% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ. Cụ thể với từng căn hộ, khách hàng sẽ được bộ phận pháp lý bên Chủ đầu tư hướng dẫn cụ thể để được cấp sổ đỏ nhanh chóng và thuận tiện nhất.

Phía Chủ đầu tư Vinhomes Times City luôn tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng nhận được sổ đỏ trong thời gian sớm nhất!

3.[HỎI]: Khách hàng mua căn hộ chung cư T1-T11 Vinhomes Times City bằng hợp đồng chuyển nhượng có được cấp sổ đỏ không?

[ĐÁP] :

Tất cả các căn hộ đã bàn giao tại Vinhomes Times City khi khách hàng mua lại của chủ cũ bằng hợp đồng chuyển nhượng thì khi làm sổ đỏ chung cư, sổ đỏ sẽ vẫn mang tên người chủ cũ như tên trong hợp đồng mua bán căn hộ, biên bản bàn giao nhà…Khách hàng mua căn hộ dạng này sẽ phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ sau khi sổ đỏ được cấp với tên người chủ cũ theo đúng các quy định của pháp luật về luật nhà đất.

Còn đối với các căn hộ tại Vinhomes Times City vẫn đang trong quá trình xây dựng hoàn thiện, chưa bàn giao nhà thì khách hàng có thể mua lại của chủ cũ bằng thủ tục sang tên hợp đồng mua bán căn hộ, khi đó sau khi ra sổ đỏ sẽ mang tên người chủ mới không cần phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ nữa.

4.[HỎI]: Mức phí sang tên sổ đỏ là bao nhiêu?

[ĐÁP] :

Tùy từng trường hợp, dự án cụ thể sẽ có mức phí khác nhau nhưng về cơ bản mức phí sang tên sổ đỏ chung cư khoảng 2.5% giá trị căn hộ.

Khi sang tên sổ đỏ chung cư cho người khác, ngoại trừ các trường hợp được miễn, giảm thuế, phí, lệ phí thì bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải nộp các thuế, phí và lệ phí sau:

– Đối với người chuyển nhượng quyền sở hữu nhà chung cư phải nộp Thuế thu nhập cá nhân theo mức 25% chênh lệch giữa giá mua vào và giá bán (chuyển nhượng) nhà chung cư. Trong trường hợp không có cơ sở để xác định giá trị chênh lệch thì áp mức 2% trên tổng giá trị nhà chung cư chuyển nhượng.

– Đối với bên nhận chuyển nhượng phải nộp: lệ phí trước bạ theo mức 0,5% Giá trị nhà chung cư nhận chuyển nhượng.

5.[HỎI]: Tôi đứng tên mua căn hộ chung cư tòa T1-T11 Vinhomes Times City nhưng không may phải đi công tác nước ngoài gấp, tôi muốn ủy quyền hoàn toàn cho vợ, chồng, bố, mẹ hay con cái thực hiện các giao dịch với Chủ đầu tư được không?

[ĐÁP] :

Khách hàng mua căn hộ chung cư tòa T1-T11 Vinhomes Times City có thể liên hệ bộ phận pháp lý của sàn giao dịch Bất động sản Vinhomes Times City tại 458 Minh Khai – Hà Nội để xin cấp giấy ủy quyền hoàn toàn cho vợ, chồng, bố, mẹ, con cái trong trường hợp ốm đau, đi công tác….

Với những câu hỏi và giải đáp ở trên Chúng tôi hy vọng Quý khách hàng sẽ nắm được những thông tin cơ bản về cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) tại chung cư T1-T11 Vinhomes Times City. Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc hay muốn tìm hiểu kỹ hơn xin vui lòng liên hệ tới số Hotline của Chúng tôi để được tư vấn và giải đáp.

Xin liên hệ giám đốc kinh doanh: Mr Trường- 0903.281.673 // 0932.684.888

Vui lòng khách đến- Vừa lòng khách mua

Đăng lúc 20 Tháng Hai, 2016

Để lại bình luận